同福小说

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第2380章（第1页）

周天元当然知道这两个人必定为顺阳小区的事而来，含笑不语，吩咐张晓江泡茶。

刚落座，苗副行长就检讨自己没能及时到长兴市拜访周天元，庆元商业银行在长兴市的发展离不开长兴市委市府大力支持，多年来一直保持亲密无间的关系等等，并透露自己曾在长兴市工作过，对这里有特殊的感情云云。

周天元也客气地进行了回应。

紧接着冯行长切入正题，提到昨晚讨论的顺阳小区事件，诚恳地说道：“周书记，顺阳小区开建之后东泰房产公司首次向我行申请贷款，手续、资料俱全，按程序审核后如期发放了贷款。”

“后来黄东泰资金周转困难，多方筹款，为防止工程烂尾造成更大损失，市里也开了协调会决定让东泰公司以二期工程名义向我行再申请贷款......”

周天元接住话题问道：“是不是根本不存在二期工程？”

冯行长苦着脸说道：“顺阳小区面积比较大，当初规划就是分两期施工。如果资金链不是那么紧张，商业运作到位，二期工程肯定会开工。”

周天元点头回应道：“我明白了。”

冯行长接着说道：“二期工程的贷款以什么方式借，当时也争论了好久，最后才达成以在建店面房的溢价部分作为抵押......”

“冯行长，顺阳小区店面房产权也抵押在银行？”

“是的，周书记，一期工程款是按净值计算。”冯行长说道，“长兴市这几年房价波动不大，大家都知道即使店面房溢价加起来按百分之九十质押率计算，与黄东泰的资金缺口还差很远，后来，后来......”

苗副行长接话道：“后来市领导专程到省行做工作，是我接待的朱市长，当时他主管金融和房地产，目前在温东市担任常务副市长......”

周天元点了点头。

苗副行长叹了一口气，继续说道：“朱市长请求省行给长兴市行放个口子，让二期工程贷款顺利发放，说是倘若东泰资金链断裂的话，不仅一期工程贷款形成呆账，整个长兴市房产市场会遭到重创，届时市行损失更大。”

“典型的房地产bangjia银行，可房产商大到不能倒的时候，遭殃的就是银行。经过省行党组慎重研究，决定同意发放顺阳小区二期贷款，条件是补足质押额。”

此时冯行长解释道：“省行要求补足质押额，我们愁坏了，问题的焦点本来就是质押额不足。想来想去，为保证贷款及时发放到位，只得会同评估公司对店面房价值进行了虚估，当然在这个过程中不可避免要做些假资料、假证明等等，昨晚高先生所说的银行造假就是这么回事。”