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第238章 引发连锁反应（第1页）

若加以限制，岂不影响行业正常发展？甚至可能引发连锁反应。

可为何民众如此拥护呢？"

"诸位注意到没有，香江新房申购难度激增。

但何必执着于新房？眼下二手房价格相对实惠，为何无人问津？随着城市发展，租金必将持续攀升。

最终月租金很可能超过房贷月供，那时购房才是明智之选。

新房抢不到，何不转向二手房市场？"

这番讨论让不少购房者豁然开朗。

原来二手房同样值得考虑。

某些二手物业坐落于优质学区，周边医疗商业配套完善，居住价值并不逊色。

新楼盘想要完善周边配套设施，至少需要五六年时间。

然而，新建的学校能比得上那些己经享有盛誉的知名学校吗？能媲美青山集团旗下的百货商场或顶尖医院吗？

一所学校想要建立起自己的声誉，至少要经过六年以上的积累。

其他开发商也在打造百货商场，但他们的物业服务能比得上青山集团吗？他们引进的商铺真的符合消费者的需求吗？

此外，商场的成功运营依赖于周边人流的聚集程度。

如果缺乏足够的客流量，商场即便开业，最终也难以避免倒闭的命运。

至于医院，新建的医疗机构往往需要向社会公开招聘。

这类招聘条件通常较为宽松，甚至可能录用刚毕业的医学生或仅有几年工作经验的年轻医生。

因此，虽然新建小区在建筑风格和户型设计上更具优势，但早期开发的楼盘品质也并不逊色。

青山集团作为房地产行业的标杆企业，从创立之初就坚持高标准和先进理念打造住宅。

其他开发商若无法维持同等水准，他们的项目将无人问津。

正因如此，香江的房产整体品质较为出色，只有少数偏远地区的小开发商项目稍显逊色。

品质较低的楼盘自然无法与市场均价持平。

在香江房价尚未上涨时，这类房产售价仅为一千多港币。

如今房价己逼近五千港币，而这些房子的价格仍停留在两千港币出头。

随着二手房市场逐渐受到关注并进入交易环节，香江的二手房价也随新房价格水涨船高。

即便如此，许多投资者在购买二手房时依然毫不犹豫。

据统计，二月份香江二手房共成交一千八百套，其中78的房源实际掌握在林朝羽手中。

每售出一套房产，林朝羽就能赚取每平方米一千港币的利润。

据此计算，仅二手房市场就为他带来约一亿西千万港币的收益。

当王荣将这份数据呈递给林朝羽时，林朝羽指示道："这些资金全部转入公司账户，另外，去年所有的盈余也一并划入公司账户，近期有重要用途。

"